2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
191.5万円/㎡
前年比+24.4%
杉並区
131.6万円/㎡
前年比-4.3%
グローベルザ・プレイス東高円寺
東京都杉並区高円寺南一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩3分
2018年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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3階 / 30.67㎡の場合
相場
3,721万円
121.3万円/㎡
2,928
3,456
3,985
4,514
AI査定結果
推定相場価格
3,721万円
121.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,456万円〜3,985万円
112.7万円/㎡〜129.9万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年8月21日
グローベルザ・プレイス東高円寺
4,180万円（136.3万円/㎡）/ 3階 / 30.67㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は128.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/18 | 4,180万円 | 136.3万円 | 3階 | 30.67㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/05/08 | 6,380万円 | 127.4万円 | 2階 | 50.07㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/04/07 | 4,380万円 | 125.1万円 | 4階 | 35㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/03/31 | 5,190万円 | 126.9万円 | 2階 | 40.9㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 4,480万円 | 128.0万円 | 4階 | 35㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/02/20 | 4,280万円 | 139.6万円 | 3階 | 30.67㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/02/20 | 4,580万円 | 130.9万円 | 4階 | 35㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/01/31 | 5,980万円 | 124.3万円 | 5階 | 48.1㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/12/26 | 6,180万円 | 128.5万円 | 5階 | 48.1㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/12/09 | 6,480万円 | 134.7万円 | 5階 | 48.1㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/10/29 | 6,880万円 | 143.0万円 | 5階 | 48.1㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/08/07 | 3,980万円 | 113.7万円 | 1階 | 35㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/08/04 | 4,180万円 | 119.4万円 | 1階 | 35㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/06/25 | 4,480万円 | 128.0万円 | 3階 | 35㎡ | 1LDK | 北西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は129万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/18 | グローベルザ・プレイス東高円寺 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅3分 | 4,180万円 | 136.3万円 | 30.67㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北西 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/19 | ラフィスタ西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅14分 | 3,100万円 | 111.1万円 | 27.91㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 北 | 2021年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/04 | オープンレジデンシア西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅6分 | 4,380万円 | 119.3万円 | 36.7㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2021年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/01 | アンベリール吉祥寺EAST 杉並区松庵二丁目 | 三鷹台駅13分 | 3,350万円 | 132.8万円 | 25.22㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | - | 2022年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/22 | サステイン西荻 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅6分 | 3,890万円 | 109.4万円 | 35.56㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2021年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/18 | ZOOM吉祥寺EAST 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅9分 | 2,900万円 | 114.1万円 | 25.41㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | - | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/05 | ベルグレードSI 杉並区井草二丁目 | 下井草駅6分 | 3,080万円 | 119.9万円 | 25.68㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 北東 | 2022年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/16 | クレヴィア西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅5分 | 5,780万円 | 155.2万円 | 37.24㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 2021年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/28 | ハーモニーレジデンス西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅6分 | 3,000万円 | 116.6万円 | 25.72㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/28 | GROWS西荻窪 杉並区松庵二丁目 | 西荻窪駅9分 | 3,080万円 | 117.1万円 | 26.31㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北東 | 2014年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/19 | スパシエグランス荻窪 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅13分 | 2,700万円 | 106.0万円 | 25.46㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | - | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/09 | プレール・ドゥーク西荻窪 杉並区宮前五丁目 | 西荻窪駅11分 | 3,200万円 | 125.5万円 | 25.5㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 西 | 2021年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/20 | ルジェンテ荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅4分 | 6,080万円 | 165.0万円 | 36.84㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 2019年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/22 | フェルクルールプレスト荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅4分 | 3,100万円 | 122.9万円 | 25.22㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | - | 2017年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/04 | ピアース荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 5,280万円 | 160.5万円 | 32.9㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 北西 | 2021年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/08 | プラウド荻窪三丁目 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅6分 | 6,380万円 | 168.2万円 | 37.93㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 北西 | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/13 | ブリシア荻窪一丁目 杉並区荻窪一丁目 | 荻窪駅17分 | 3,880万円 | 122.9万円 | 31.56㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2021年 | 53戸 | RC |
| 2025/08/22 | アトラスヴェール荻窪3丁目 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅7分 | 5,480万円 | 144.3万円 | 37.98㎡ | 1DK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2014年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/16 | ディアレイシャス高井戸 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅6分 | 3,200万円 | 126.3万円 | 25.33㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 2019年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/05 | ヴァースクレイシア芦花公園ウエスト 杉並区上高井戸一丁目 | 芦花公園駅4分 | 4,280万円 | 120.2万円 | 35.61㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2018年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/20 | オープンレジデンシア八幡山ステーションサイド 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅2分 | 4,680万円 | 148.1万円 | 31.59㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2023年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/19 | コディア八幡山 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅6分 | 3,980万円 | 120.6万円 | 33㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2016年 | 80戸 | RC |
| 2025/08/13 | ヴォーガコルテ阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南一丁目 | 南阿佐ケ谷駅8分 | 2,850万円 | 110.6万円 | 25.78㎡ | 1Kバストイレ別 | 2階 / 4階建 | - | 2016年 | 54戸 | RC |
| 2023/09/06 | グローベルザ・高円寺プレミアム 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅5分 | 4,800万円 | 145.1万円 | 33.07㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 北 | 2017年 | 43戸 | RC |
| 2023/11/23 | プレール・ドゥーク高円寺II 杉並区高円寺南二丁目 | 高円寺駅4分 | 3,000万円 | 116.6万円 | 25.73㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/18 | アクサス新高円寺Sta. 杉並区高円寺南二丁目 | 新高円寺駅2分 | 3,200万円 | 126.1万円 | 25.37㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/15 | デュオステージ新高円寺 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅3分 | 4,380万円 | 129.2万円 | 33.9㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 2020年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、杉並区では4.3%下落しています。
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